バウス新中野

  • 東京都中野区本町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
8,900万円
158.0万円/㎡
相場
8,067万円
143.2万円/㎡
5,239
7,124
9,009
10,895
AI査定結果
推定相場価格
8,067万円
143.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,124万円〜9,009万円
126.5万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
バウス新中野
8,900万円（158.0万円/㎡）/ 5階 / 56.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は158万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/118,900万円158.0万円5階 56.33㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は148.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11バウス新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 8,900万円158.0万円56.33㎡2LDK5階 / 13階建 西2022年36戸RC
2024/02/27ブランズ中野富士見町パークナード
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 7,480万円138.7万円53.93㎡2LDK10階 / 14階建 東2020年48戸RC
2025/04/01オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,980万円154.5万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2024/07/06ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,880万円167.3万円65.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2019年50戸RC
2025/04/04コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,480万円137.7万円47.06㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年24戸RC
2025/05/11オープンレジデンシア中野坂上コート
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 7,580万円139.2万円54.47㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年21戸RC
2025/04/16オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,680万円148.8万円65.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年24戸RC
2025/03/18ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 7,980万円150.1万円53.18㎡2LDK1階 / 5階建 南2019年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、中野区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は中野区の平均と比較して1.6%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積46.33㎡〜66.33㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+35.2%
中野区
160.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名バウス新中野
所在地東京都中野区本町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩5分
築年月2022年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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