バウス新中野

  • 東京都中野区本町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
10,480万円
186.0万円/㎡
相場
9,315万円
165.4万円/㎡
6,628
8,419
10,210
12,002
AI査定結果
推定相場価格
9,315万円
165.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,419万円〜10,210万円
149.5万円/㎡〜181.3万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
バウス新中野
10,480万円（186.0万円/㎡）/ 12階 / 56.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は174.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/289,480万円168.3万円2階 56.33㎡ 2LDK西
2025/11/2810,480万円186.0万円12階 56.33㎡ 2LDK西
2025/11/2210,450万円190.2万円13階 54.94㎡ 2LDK南西
2025/10/099,980万円177.2万円2階 56.33㎡ 2LDK西
2025/10/0310,780万円191.4万円12階 56.33㎡ 2LDK西
2025/06/228,580万円152.3万円3階 56.33㎡ 2LDK西
2025/05/118,900万円158.0万円5階 56.33㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は161.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
バウス新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 10,480万円186.0万円56.33㎡2LDK12階 / 13階建 西2022年36戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 6,980万円156.2万円44.69㎡2LDK7階 / 11階建 南2022年34戸RC
2024/04/14シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 9,480万円141.4万円67.03㎡3LDK2階 / 7階建 南東2019年68戸RC
2025/11/27プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 8,980万円149.5万円60.07㎡2LDK8階 / 14階建 北西2020年65戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2025/05/23クレイシアIDZ中野アーバンスクエア
中野区新井二丁目
中野駅7分 7,980万円181.9万円43.86㎡1LDK12階 / 13階建 南2021年35戸RC
2025/10/15オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 9,480万円156.6万円60.54㎡2LDK4階 / 7階建 南2023年29戸RC
2024/07/20グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 9,780万円175.4万円55.77㎡2LDK5階 / 5階建 東2020年62戸RC
2024/11/06オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 8,180万円186.0万円43.98㎡2LDK5階 / 14階建 西2021年46戸RC
2024/09/28プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,900万円159.1万円55.94㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2025/11/10パレステージ中野
中野区中野六丁目
中野駅10分 6,480万円150.8万円42.98㎡1LDK4階 / 10階建 東2022年44戸RC
2025/08/18オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,580万円147.6万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2024/12/06ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 9,480万円169.9万円55.81㎡2LDK7階 / 10階建 南東2021年44戸RC
2025/10/26オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,980万円153.4万円65.05㎡2LDK5階 / 5階建 南2019年24戸RC
2024/07/06ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,880万円167.3万円65.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2019年50戸RC
2025/06/09中野区本町4丁目マンション
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,490万円141.2万円60.13㎡2LDK4階 / 3階建 東2022年4戸鉄骨造
2025/11/02ブランズ中野富士見町パークナード
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 11,500万円164.3万円70㎡3LDK6階 / 14階建 東2020年48戸RC
2025/05/27ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,750万円179.8万円54.24㎡2LDK3階 / 14階建 南西2018年38戸RC
2025/05/03オープンレジデンシア中野坂上コート
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 7,990万円146.7万円54.47㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年21戸RC
2025/06/02プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 9,780万円166.6万円58.69㎡2LDK+3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2024/07/21プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 8,880万円161.5万円55㎡2LDK4階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2025/03/23レジデンシャル東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 9,980万円183.4万円54.43㎡2LDK11階 / 14階建 南2019年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、中野区では60.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は中野区の平均と比較して19.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
中野区
231.1万円/㎡
前年比+60.7%

マンション概要

マンション名バウス新中野
所在地東京都中野区本町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩5分
築年月2022年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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